Eine für ein Wei?uch über die chinesische Wirtschaft durchgeführte Umfrage unter 100 chinesischen ?konomen zeigt, dass 70 Prozent eine Abw?rtstendenz auf dem Immobilienmarkt erwarten. Nur 1 Prozent ist vom Gegenteil überzeugt.

Im Jahr 2011 sind die Immobilienpreise in zahlreichen chinesischen St?dten gefallen. Der Wendepunkt bei den Wohnungspreisen sei gekommen, meinen 69,9 Prozent der für das "Hexun-Wei?buch zur chinesischen Wirtschaft 2012" Befragten. Etwa 20 Prozent meinen, die Immobilienpreise werden sich stabilisieren.

Die Immobilienentwickler leiden wegen der Abkühlungsma?nahmen der chinesischen Regierung unter akutem Geldmangel. Sie müssen ihre Verkaufspreise zum Teil drastisch senken, um überhaupt noch Einnahmen generieren zu k?nnen.

Die Immobilienpreise haben in China gro?en Einfluss auf die gesellschaftliche und wirtschaftliche Entwicklung. Hohe Preise sind daher keine gute Sache für die Wirtschaft und das Lebensniveau der Chinesen, aber der Preiseinbruch werde auch unabsehbare negative Auswirkungen auf die Gesellschaft ausüben, hei?t es im Wei?buch. Der Immobilienmarkt betrifft dutzende Branchen, deshalb sollen die Wohnungspreise langsam und stabil sinken.

"Wenn wir das Wirtschaftswachstum Chinas 2012 prognostizieren wollen, müssen wir den Einfluss der Eurokrise, der Geldpolitik und auch des Immobilienmarktes einrechnen. In der ersten Jahresh?lfte werden die Wohnungspreise in den Gro?st?dten deutlich fallen”, sagte der Experte Chen Xikang der Chinesischen Akademie der Wissenschaften.

"Der Preiseinbruch wird das unvermeidliche Ergebnis der Abkühlungsma?nahmen in den vergangenen zwei Jahren sein. Es ist nur ein Anfang der Ver?nderungen auf dem Immobilienmarkt und entspricht den Interessen der meisten Menschen", sagte Wang Tongsan, ein Experte der Chinesischen Akademie der Sozialwissenschaften.

In den letzten zehn Jahren erlebte Chinas Immobilienmarkt einen Aufschwung, das Risiko einer platzenden Immobilienblase ist aber auch sehr gro?.